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부동산 마법 학교
- 저자 :서동원, 윤나겸
- 출판사 :원앤원북스
- 출판년 :2025-04-16
- 공급사 :(주)북큐브네트웍스 (2025-06-04)
- 대출 0/5 예약 0 누적대출 0 추천 0
- 지원단말기 :PC/스마트기기
- 듣기기능(TTS)지원(모바일에서만 이용 가능)
-
부동산이라는 마법으로
당신의 자산을 재구성하라!
현장 전문가와 절세 전략가가 만나, 부동산의 본질부터 실전 투자까지 단계별로 풀어낸 마법 같은 안내서가 나왔다. 지난 15년간 200여 건 이상의 부동산 프로젝트를 진행해온 부동산 개발 및 PM 전문가 서동원과 국내 최초의 세무 전문 유튜브 ‘절세TV’를 운영하며 절세 전략을 전파해온 절세 전문가 윤나겸 세무사가 함께 집필한 이 책은, 생생한 현장의 이야기와 자산 관리의 핵심을 누구나 이해할 수 있도록 풀어낸다. 특히 책의 마지막에는 서울 장충동의 실매물을 활용한 ‘워크숍 비밀 노트’가 수록되어 있어 독자가 책을 따라 직접 온라인 임장을 하고, 매수 협상 전략을 세우고, 계약서를 작성하고, 건물의 네이밍까지 실습할 수 있다.
『부동산 마법 학교』는 어디서나 쉽게 보는 투자 성공담이 아니다. 현실의 구조를 꿰뚫는 통찰, 자산을 키우는 전략, 절세를 포함한 리스크 대응법, 그에 따른 실전 사례까지 담은 투자 전략서다. 지금, 당신의 첫 번째 비밀 노트를 펼칠 때다.
“왜 우리는 진짜 부자가 되는 방법을
학교에서 배우지 못했을까?”
『부동산 마법학교』는 이 질문에서 출발한다. 자본주의 시스템 속에서 실패를 거듭하던 저자가 대마법사 11인의 멘토링을 통해 마법처럼 인생을 바꾼 이야기가 펼쳐진다. 미국 대통령이자 부동산 디벨로퍼 도널드 트럼프, 『부자 아빠, 가난한 아빠』의 저자 로버트 기요사키, 현대그룹의 설립자 정주영, 사장을 가르치는 사장 김승호, 스타벅스의 설립자 하워드 슐츠, 맥도날드의 설립자 레이 크록 등 현실 세계의 전설적인 인물들이 대마법사로 등장해 입지 선정, 협상력, 현금흐름, 브랜드 전략, 레버리지, 절세와 리스크 관리까지, 실제 부자가 된 사람들만이 말할 수 있는 실전 노하우와 인사이트를 전한다.
저자는 부동산을 아는 소수만이 부를 독점하는 사회, 내 집 마련만을 인생의 목표로 삼는 구조를 깨고 싶다고 말한다. 노인도, 청년도 고통 속에 살아가는 대한민국의 현실을 직시하며, 자본주의 시스템을 이해하고 자산 구조를 바꿔야 한다는 것이다. 또한 저자는 이 책에서 자본주의 사회에서 진짜 자유를 얻는 법, 가난의 구조를 깨닫고 벗어나는 힘, 다음 세대를 위한 부의 이전 방법까지 알려주고자 한다.
책장을 펼치는 순간 인생이 바뀌는
부동산 마법의 로드맵
이 책은 총 5부로 구성되어 있다. 1부 ‘마인드 & 비전 마법: 도전 정신에서 시작하라’에서는 부자가 되기 위한 첫 번째 조건으로 ‘생각의 변화’를 강조한다. 정주영, 롭 무어, 도널드 트럼프 대마법사들의 멘토링을 통해 부동산 투자를 대하는 태도, 실행력, 그리고 장기적 비전을 세우는 마인드셋을 다룬다.
2부 ‘기초 마법 실습: 부동산의 본질을 깨우쳐라’에서는 부동산 투자의 핵심 원리를 설명한다. 레이 크록, 로버트 기요사키, 로버트 앨런의 조언을 바탕으로 입지 분석, 현금흐름, 수익률 계산법, 대출 구조 등 초보 투자자가 반드시 알아야 할 내용을 현실적인 사례와 함께 설명한다. 숫자를 읽고 해석하는 힘이야말로 안정적인 투자의 출발점임을 강조한다.
3부 ‘중급 마법 연구: 건물 가치 극대화하기’는 자산의 가치를 극대화하는 전략이다. 하워드 슐츠의 공간 기획, 데이비드 그린의 공실 대응 전략, 신영균의 입지 선정 철학 등 브랜드 전략과 콘텐츠가 자산의 가치를 어떻게 변화시키는지를 다양한 방식으로 다룬다. 단순히 건물을 사서 보유하는 것이 아니라 ‘운영을 통한 가치 창출’이 핵심이다.
4부 ‘고급 마법 완성: 확장·절세·리스크 대비’에서는 자산이 커질수록 중요해지는 절세 전략과 리스크 관리에 집중한다. 대마법사 김승호의 멘토링과 함께, 증여와 상속, 세후 수익 계산, 법인 운영, 패밀리오피스 활용 등 실제 자산가들이 사용하는 자산관리 전략을 소개한다. 또한 예상치 못한 위기를 어떻게 대비할 것인지에 대한 리스크 관리법도 알아본다.
5부 ‘부동산 마법 실전: 실전 사례 워크숍 비밀 노트’는 투자 시 필요한 서류 작성법을 알아보고, 실제 사례에 적용해본다. 특히 2025년 저자가 직접 투자한 서울 장충동의 실매물을 기반으로, 온라인·오프라인 임장, 매수 협상, 계약 실무, 건물 네이밍 기획까지 실전 단계 전 과정을 보여준다.
『부동산 마법 학교』는 단순한 정보 습득을 넘어 실전 투자자로 거듭날 수 있도록 단계별 내용을 알려준다. 처음 부동산을 접하는 초보자에게는 든든한 입문서로, 경험이 있는 투자자에게는 다음 단계로 나아가는 전략서로 활용될 수 있을 것이다.
당신의 자산을 재구성하라!
현장 전문가와 절세 전략가가 만나, 부동산의 본질부터 실전 투자까지 단계별로 풀어낸 마법 같은 안내서가 나왔다. 지난 15년간 200여 건 이상의 부동산 프로젝트를 진행해온 부동산 개발 및 PM 전문가 서동원과 국내 최초의 세무 전문 유튜브 ‘절세TV’를 운영하며 절세 전략을 전파해온 절세 전문가 윤나겸 세무사가 함께 집필한 이 책은, 생생한 현장의 이야기와 자산 관리의 핵심을 누구나 이해할 수 있도록 풀어낸다. 특히 책의 마지막에는 서울 장충동의 실매물을 활용한 ‘워크숍 비밀 노트’가 수록되어 있어 독자가 책을 따라 직접 온라인 임장을 하고, 매수 협상 전략을 세우고, 계약서를 작성하고, 건물의 네이밍까지 실습할 수 있다.
『부동산 마법 학교』는 어디서나 쉽게 보는 투자 성공담이 아니다. 현실의 구조를 꿰뚫는 통찰, 자산을 키우는 전략, 절세를 포함한 리스크 대응법, 그에 따른 실전 사례까지 담은 투자 전략서다. 지금, 당신의 첫 번째 비밀 노트를 펼칠 때다.
“왜 우리는 진짜 부자가 되는 방법을
학교에서 배우지 못했을까?”
『부동산 마법학교』는 이 질문에서 출발한다. 자본주의 시스템 속에서 실패를 거듭하던 저자가 대마법사 11인의 멘토링을 통해 마법처럼 인생을 바꾼 이야기가 펼쳐진다. 미국 대통령이자 부동산 디벨로퍼 도널드 트럼프, 『부자 아빠, 가난한 아빠』의 저자 로버트 기요사키, 현대그룹의 설립자 정주영, 사장을 가르치는 사장 김승호, 스타벅스의 설립자 하워드 슐츠, 맥도날드의 설립자 레이 크록 등 현실 세계의 전설적인 인물들이 대마법사로 등장해 입지 선정, 협상력, 현금흐름, 브랜드 전략, 레버리지, 절세와 리스크 관리까지, 실제 부자가 된 사람들만이 말할 수 있는 실전 노하우와 인사이트를 전한다.
저자는 부동산을 아는 소수만이 부를 독점하는 사회, 내 집 마련만을 인생의 목표로 삼는 구조를 깨고 싶다고 말한다. 노인도, 청년도 고통 속에 살아가는 대한민국의 현실을 직시하며, 자본주의 시스템을 이해하고 자산 구조를 바꿔야 한다는 것이다. 또한 저자는 이 책에서 자본주의 사회에서 진짜 자유를 얻는 법, 가난의 구조를 깨닫고 벗어나는 힘, 다음 세대를 위한 부의 이전 방법까지 알려주고자 한다.
책장을 펼치는 순간 인생이 바뀌는
부동산 마법의 로드맵
이 책은 총 5부로 구성되어 있다. 1부 ‘마인드 & 비전 마법: 도전 정신에서 시작하라’에서는 부자가 되기 위한 첫 번째 조건으로 ‘생각의 변화’를 강조한다. 정주영, 롭 무어, 도널드 트럼프 대마법사들의 멘토링을 통해 부동산 투자를 대하는 태도, 실행력, 그리고 장기적 비전을 세우는 마인드셋을 다룬다.
2부 ‘기초 마법 실습: 부동산의 본질을 깨우쳐라’에서는 부동산 투자의 핵심 원리를 설명한다. 레이 크록, 로버트 기요사키, 로버트 앨런의 조언을 바탕으로 입지 분석, 현금흐름, 수익률 계산법, 대출 구조 등 초보 투자자가 반드시 알아야 할 내용을 현실적인 사례와 함께 설명한다. 숫자를 읽고 해석하는 힘이야말로 안정적인 투자의 출발점임을 강조한다.
3부 ‘중급 마법 연구: 건물 가치 극대화하기’는 자산의 가치를 극대화하는 전략이다. 하워드 슐츠의 공간 기획, 데이비드 그린의 공실 대응 전략, 신영균의 입지 선정 철학 등 브랜드 전략과 콘텐츠가 자산의 가치를 어떻게 변화시키는지를 다양한 방식으로 다룬다. 단순히 건물을 사서 보유하는 것이 아니라 ‘운영을 통한 가치 창출’이 핵심이다.
4부 ‘고급 마법 완성: 확장·절세·리스크 대비’에서는 자산이 커질수록 중요해지는 절세 전략과 리스크 관리에 집중한다. 대마법사 김승호의 멘토링과 함께, 증여와 상속, 세후 수익 계산, 법인 운영, 패밀리오피스 활용 등 실제 자산가들이 사용하는 자산관리 전략을 소개한다. 또한 예상치 못한 위기를 어떻게 대비할 것인지에 대한 리스크 관리법도 알아본다.
5부 ‘부동산 마법 실전: 실전 사례 워크숍 비밀 노트’는 투자 시 필요한 서류 작성법을 알아보고, 실제 사례에 적용해본다. 특히 2025년 저자가 직접 투자한 서울 장충동의 실매물을 기반으로, 온라인·오프라인 임장, 매수 협상, 계약 실무, 건물 네이밍 기획까지 실전 단계 전 과정을 보여준다.
『부동산 마법 학교』는 단순한 정보 습득을 넘어 실전 투자자로 거듭날 수 있도록 단계별 내용을 알려준다. 처음 부동산을 접하는 초보자에게는 든든한 입문서로, 경험이 있는 투자자에게는 다음 단계로 나아가는 전략서로 활용될 수 있을 것이다.
지원단말기
PC : Window 7 OS 이상
스마트기기 : IOS 8.0 이상, Android 4.1 이상
(play store 또는 app store를 통해 이용 가능)
전용단말기 : B-815, B-612만 지원 됩니다.
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